Edificios de Alto Desempeño: Rentables, Saludables y Duraderos

Consultoría boutique especializada en transformar activos industriales y comerciales en infraestructuras de alto valor

En TAAGBUILD no solo gestionamos certificaciones; diseñamos estrategias técnicas integrales que maximizan la eficiencia operativa, protegen la salud de los ocupantes y aseguran la rentabilidad de su inversión a largo plazo mediante un enfoque basado en datos y resultados tangibles.

Estrategias hacia el Net-Zero

Innovación que protege su plusvalía.

Acompañamos a desarrolladores y propietarios en la transición hacia la descarbonización con un modelo de servicio "llave en mano" que integra el cuidado ambiental desde el diseño conceptual hasta la operación diaria.

• Certificación Integral: Gestión experta y soporte técnico en LEED, WELL, EDGE y FITWEL.

• Análisis de Viabilidad: Evaluación técnica y financiera para determinar la ruta de certificación más eficiente y rentable.

• Optimización del Rendimiento: Implementación de estrategias continuas para reducir emisiones de carbono y optimizar el consumo de recursos.Ingeniería sostenible: Maximizamos el desempeño de tu edificio

Ingeniería de Desempeño Superior

Precisión técnica bajo estándares internacionales.

Ofrecemos servicios de ingeniería avanzada que refuerzan el diseño ecológico y garantizan el cumplimiento de normativas globales como ASHRAE.

• Energy Modeling: Simulación energética detallada (ASHRAE 90.1) para identificar ahorros operativos y alcanzar metas de carbono neutralidad.

• Commissioning (Cx): Verificación técnica independiente de sistemas para asegurar que el edificio opere exactamente como fue diseñado.

• Análisis de Ciclo de Vida del Edificio (WBLCA): Evaluación del impacto ambiental total del edificio para reducir la huella de carbono incorporado, alineado con créditos LEED de alta prioridad.

• Daylight Analysis (ASE y sDA): Modelado de iluminación natural para optimizar el confort térmico y reducir drásticamente el consumo eléctrico.

TAAGBUILD: Agilidad Boutique, Alcance Nacional.

Nos distingue un enfoque personalizado donde la dirección técnica está presente en cada etapa del proyecto. Eliminamos la burocracia de las grandes firmas para ofrecer soluciones flexibles y una atención directa que maximiza los resultados en sostenibilidad.

• Experiencia Comprobada: Más de 4 millones de pies cuadrados certificados en los sectores industrial y comercial.

• Presencia Estratégica: Consultoría técnica con capacidad de ejecución en Tijuana, Monterrey, Guadalajara, Querétaro, CDMX y los principales hubs industriales de México.

• Compromiso con la Innovación: Uso de herramientas de última generación (LCA, BIM, Modelado) para garantizar la precisión en cada métrica.

Activos de Alto Desempeño: Rentabilidad y Resiliencia

Consultoría Boutique para el Sector Industrial y Comercial

En TAAGBUILD, elevamos el estándar de sus infraestructuras. Transformamos naves industriales y edificios comerciales en activos de alto valor mediante estrategias técnicas que optimizan la eficiencia operativa y aseguran la rentabilidad a largo plazo.

Gestionamos de punta a punta certificaciones LEED, WELL, EDGE y FITWEL, convirtiendo requerimientos técnicos rigurosos en resultados tangibles. Entregamos proyectos listos para certificar, garantizando un impacto positivo en el medio ambiente y en su flujo de caja.

LEED | Liderazgo en Energía y Diseño

La norma global para edificios sustentables y rentables.

LEED es la certificación de construcción sostenible más reconocida a nivel mundial, creada por el US Green Building Council (USGBC). Evalúa proyectos en eficiencia energética, materiales sostenibles y calidad ambiental interior.

• Alcance: Diagnóstico de potencial, gestión de créditos y documentación técnica de punta a punta.

• Especialidad: Integración nativa con servicios de Commissioning, Energy Modeling, WBLCA y Daylight Analysis.

• Valor: Optimización del ROI mediante la reducción drástica de costos operativos.

EDGE | Eficiencia en Mercados Emergentes

Excelencia en diseño para mayores eficiencias (Iniciativa del IFC / Banco Mundial).

• Servicios Expertos: Consultoría (EDGE Expert) y Auditoría (EDGE Audit) para asegurar el ahorro de energía, agua y carbono.

• Enfoque: Ideal para proyectos industriales que buscan un retorno de inversión acelerado y cumplimiento ESG.

WELL & FITWEL | Salud y Bienestar Humano

Optimización del entorno para la productividad y el confort.

• WELL: Certificación enfocada en la salud del ocupante a través de estándares científicos en aire, agua, luz y confort térmico.

• FITWEL: Implementación de las más de 55 estrategias de diseño y operación basadas en evidencia para mejorar la salud comunitaria y corporativa.

• Gestión Turnkey: Desde el diagnóstico de bienestar hasta el registro y verificación final.

Ingeniería de Desempeño: Transformando Datos en Activos

Soluciones técnicas avanzadas bajo estándares internacionales

En TAAGBUILD, convertimos los objetivos de sustentabilidad en resultados medibles. No solo cumplimos requisitos; diseñamos la resiliencia de su edificio mediante ingeniería de precisión y análisis predictivo.

EPD (Declaraciones Ambientales de Producto)

Transparencia técnica y acceso a mercados globales.

Generamos EPDs verificadas basadas en el Análisis de Ciclo de Vida (LCA) utilizando la metodología TRACI.

• Diferenciador Boutique: Entrega garantizada en un período aproximado de 45 días.

• Valor Estratégico: Incluimos la publicación en portales reconocidos sin costo adicional.

• Impacto B2B: Acceso a licitaciones públicas y cumplimiento de créditos en la categoría de "Materiales y Recursos" para LEED y WELL.

WBLCA (Whole Building Life-Cycle Assessment)

Descarbonización real desde la extracción hasta la disposición final.

Evaluamos el impacto ambiental total, midiendo tanto el carbono embebido como el operativo mediante metodologías científicas aceptadas por LEED, BREEAM y DGNB.

• Resultados Tangibles: Logramos reducciones de al menos un 10% en categorías críticas como calentamiento global y acidificación.

• Optimización de Diseño: Identificamos los materiales de menor impacto desde las fases iniciales, asegurando hasta 3 puntos LEED (MRc1).

WBEM (Whole-Building Energy Modeling)

Simulación avanzada para la toma de decisiones financieras.

Utilizamos el estándar ASHRAE 90.1 Apéndice G para crear modelos energéticos precisos que dictan el rumbo de la eficiencia del proyecto.

• Ahorro Operativo: Identificamos estrategias críticas para reducir costos de energía y emisiones de carbono.

• Ruta Net-Zero: Validación de sistemas HVAC e iluminación para alcanzar objetivos de carbono neutralidad.

CxA (Commissioning de Sistemas)

Aseguramiento de calidad y rendimiento operativo.

Mediante la metodología de Integrated Project Delivery, verificamos que cada sistema funcione exactamente como fue diseñado.

• Alcance Total: Fundamental y Mejorado (LEED), Commissioning de la Envolvente (BCx) y Monitoreo Continuo (MBCx).

• Garantía: Evitamos sobrecostos por fallas sistémicas y aseguramos que el edificio opere al 100% de su capacidad diseñada desde el primer día.

sDA/ASE (Análisis de Iluminación Natural)

Ciencia lumínica para el bienestar y el ahorro.

Simulamos el comportamiento de la luz natural para equilibrar el confort térmico y la salud visual.

• Confort Humano: Controlamos el deslumbramiento y optimizamos la exposición a la luz circadiana (clave para la certificación WELL).

• Eficiencia Eléctrica: Reducimos drásticamente la carga energética mediante el aprovechamiento inteligente de la luz solar.