Ocho disciplinas bajo el mismo techo.
Lo que dominamos
El análisis que respalda cada crédito se produce internamente. Si su portafolio necesita más de una certificación — o la ingeniería que las sostiene — no necesita más de una firma.
La certificación que su arrendatario ya puso en el contrato.
Naves industriales, corporativos e interiores que deben demostrar cumplimiento ante multinacionales, fondos y comités ESG. Estrategia de puntos con margen de seguridad sobre el nivel comprometido — Silver, Gold o Platinum — a tiempo, sin cambios tardíos de diseño y sin sorpresas de CAPEX.
Proyectos relevantes: Sohnen SDM-2 · LEED Platinum · 92.7% ahorro en costo de la energía — Continental · LEED Gold — Prisma V · LEED Silver
Salud del ocupante como activo verificable.
Los 10 conceptos de WELL v2 traducidos a especificaciones y desempeño medido en sitio: aire, agua, luz y confort documentados — no declarados. Nada llega a la verificación oficial sin haber sido medido por nosotros primero.
Proyectos relevantes:
Enel PDB Perú Headquarters · WELL Platinum · 71,444 ft²
La certificación que su banco ya conoce — y nosotros operamos ambos lados del proceso
El sistema de la IFC (Grupo Banco Mundial): el lenguaje común entre su activo y la banca de desarrollo, los green loans y los fondos con mandato de impacto. TAAGBUILD es EDGE Expert y EDGE Auditor: cada expediente se prepara exactamente como un auditor lo exige, porque hacemos ese trabajo del otro lado de la mesa. Evidencia que pasa a la primera, sin rondas que detengan su cierre financiero.
Certificado preliminar de diseño en menos de dos meses (con información disponible).
Salud basada en evidencia, a escala de portafolio
Evidencia de salud pública — cada estrategia ligada a ciencia revisada por pares — en una certificación ágil que funciona a escala de activo o de portafolio completo. Benchmark contra el scorecard aplicable y calificación proyectada antes de registrar nada.
Los sistemas se corrigen en papel y en pruebas - no en operación.
Verificación independiente de que los sistemas de su edificio funcionan como se diseñaron y como usted los pagó. El agente de commissioning responde al propietario — no al contratista ni al diseñador. Del OPR a las pruebas funcionales y la revisión de 10 meses, dentro de garantías.
Proyectos relevantes:
Sohnen SDM-2 · Cx Fundamental + Enhanced · Mismo equipo que modelado energético y LEED - Continental · Monitoring Based Cx · Envelope Commissioning
Análisis de carbono embebido en los edificios, no estimado
La mitad de la huella de un edificio nuevo ya se emitió el día de la inauguración. El análisis de ciclo de vida la cuantifica — y la reduce — cuando las decisiones estructurales todavía están abiertas: línea base en esquemático, optimización con su estructurista, entrega en formato de revisor. El mismo levantamiento alimenta los créditos de EPDs.
Luz natural optimizada, no improvisada.
Simulamos cómo entra la luz a su edificio — hora por hora, los 365 días — para ganar los créditos de daylight sin regalar confort ni carga térmica. El mismo modelo alimenta WELL (luz melanópica) y ASHRAE 90.1 (ganancia solar): una fachada resuelta, no dos variables en guerra.
El edificio se prueba en simulación antes de construirse.
Construimos el modelo energético de su edificio conforme a ASHRAE 90.1 Appendix G — línea base y caso propuesto — para cuantificar cada decisión de envolvente, HVAC e iluminación en kWh y en pesos antes de que sea concreto. No es un trámite para el prerrequisito: es el tablero donde se comparan escenarios cuando cambiarlos todavía es gratis. El mismo modelo alimenta los créditos de energía, el análisis de iluminación natural y el commissioning — una sola base de datos, un solo responsable técnico.
Hable directamente con quien va a dirigir su proyecto.
Sin filtros comerciales: su consulta la responde el socio director en 48 horas, con una lectura honesta de viabilidad, calendario y costo.