Fitwel
Salud certificada, sin la complejidad de un megaproyecto.
Fitwel convierte evidencia de salud pública (cada estrategia está ligada a ciencia revisada por pares, con origen en los CDC) en una certificación ágil que funciona a escala de activo o de portafolio completo.
Un scorecard por tipología. Tres estrellas posibles. Ninguna estrategia obligatoria.
Ninguna estrategia individual es obligatoria: el sistema pondera cada una por impacto en salud y la suma define la calificación, de una a tres estrellas. Esa flexibilidad permite construir la ruta alrededor de lo que su activo ya hace bien, en lugar de forzar inversiones para cumplir prerrequisitos.
Nuestro método: benchmark contra el scorecard aplicable y calificación proyectada antes de registrar nada; plan de brechas priorizado por puntaje y costo (con frecuencia se trata de políticas y señalización más que de obra); expediente digital completo; y gestión de la revisión hasta la placa. La renovación cada tres años se trata como mantenimiento del expediente.
En términos de negocio
Dónde Fitwel aporta más valor
Vivienda multifamiliar y senior housing
Scorecards específicos que capitalizan lo que ese mercado ya implementa y rara vez acredita.
Portafolios corporativos
La «S» de ESG en múltiples activos sin el costo de sistemas con verificación en sitio; reconocimiento en GRESB.
Comunidades y parques
De los pocos sistemas con ruta para certificar comunidades completas, no solo edificios.
Complemento de LEED o EDGE
La «E» resuelta por un sistema, la «S» por Fitwel, con evidencia compartida entre expedientes.
Cómo trabajamos Fitwel
Del benchmark a la certificación, con una ruta definida desde el inicio.
Benchmark
Identificamos el scorecard aplicable y proyectamos la calificación con las condiciones actuales del activo, antes de definir nuevas intervenciones.
Plan de brechas
Priorizamos las estrategias por puntaje, viabilidad y costo para concentrar recursos donde tienen mayor impacto sobre la certificación.
Expediente
Coordinamos responsables, políticas y evidencias, y estructuramos el expediente digital completo para su presentación a revisión.
Revisión y cierre
Gestionamos observaciones y evidencia adicional durante la revisión hasta obtener la resolución final de certificación.
Preguntas frecuentes
Fitwel o WELL
Fitwel es más ágil y funciona por portafolio: sin verificación en sitio, con estrategias ponderadas por impacto en salud y sin prerrequisitos. WELL es más profundo, con pruebas de desempeño medido, y pesa más en el corporativo institucional. Trabajamos ambos y la recomendación sale del diagnóstico.
Se puede certificar un portafolio completo
Sí. Fitwel tiene scorecards por tipología y una ruta de portafolio que estandariza la estrategia entre activos. El benchmark inicial proyecta la calificación de cada edificio antes de registrar nada, y el plan de brechas se prioriza por puntaje y costo.
Cada cuánto se renueva
Cada tres años, con evidencia actualizada. Planeada desde el inicio, la renovación se trata como mantenimiento del expediente y no como un proyecto nuevo.
Cómo entra en GRESB y en el reporte ESG
GRESB reconoce Fitwel como certificación de edificio, y los reportes ESG piden evidencia verificada de la dimensión social. El expediente Fitwel agrupa esa evidencia en un formato que su siguiente due diligence puede leer sin reconstruirla.
Conozca su calificación antes de invertir
Díganos tipología y número de activos: recibe el benchmark preliminar, la calificación proyectada y el plan de brechas.