Estrategias de edificación sustentable, diseñadas para su edificio.
LEED, WELL, EDGE y Fitwel, sin paquetes ni estrategias predefinidas. Cada proyecto parte de una hoja de ruta propia, construida sobre los datos de su edificio, su objetivo y su calendario.
Edificios verdes con gran diseño.
La eficiencia — energía, agua, carbono, salud — no debe competir con la arquitectura, sino respaldarla. Si su edificio debe sobresalir en desempeño, nuestro trabajo es asegurarlo con ingeniería, no con promesas.
Por eso aceptamos pocos proyectos al año. Cada uno es dirigido personalmente por el socio fundador.
No vendemos créditos. Diseñamos la estrategia que los asegura.
+10 años +13M ft² en gestión +48 proyectos +23 certificaciones
Lo que dominamos
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Certificación integrada a las decisiones de diseño, costo y cumplimiento.
Coordinamos la estrategia LEED para naves industriales, corporativos e interiores, desde el scorecard y los criterios de diseño hasta la documentación y revisión de GBCI. El objetivo es sostener el nivel comprometido — Silver, Gold o Platinum — con margen técnico y sin trasladar decisiones críticas al cierre del proyecto.
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Salud y bienestar traducidos a requisitos verificables.
Integramos los conceptos de WELL v2 a especificaciones, políticas y criterios de desempeño del proyecto. Aire, agua, luz y confort se documentan y preparan para su verificación en sitio desde el diseño, reduciendo ajustes tardíos antes de la evaluación oficial.
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Eficiencia de recursos con una ruta clara de certificación.
Evaluamos las medidas de energía, agua y materiales contra la metodología de EDGE y estructuramos la evidencia necesaria desde diseño. La experiencia de TAAGBUILD tanto en consultoría como en auditoría EDGE permite anticipar criterios de revisión y preparar un expediente consistente desde la primera entrega.
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Salud basada en evidencia, a escala de activo o portafolio.
Evaluamos el proyecto contra el scorecard aplicable para identificar desde el inicio las estrategias con mayor impacto y proyectar su calificación. El mismo enfoque puede aplicarse a un edificio individual o estandarizarse para múltiples activos de un portafolio.
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Verificación independiente antes de operación y dentro del periodo de garantías.
Verificamos que los sistemas respondan a los requerimientos del propietario y al diseño aprobado, desde el OPR y la revisión de proyecto hasta las pruebas funcionales y el seguimiento de hallazgos. El agente de commissioning responde directamente al propietario y mantiene trazabilidad de cada incidencia hasta su cierre.
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Carbono incorporado cuantificado para informar decisiones de diseño.
Comparamos alternativas estructurales, de envolvente y materiales mediante análisis de ciclo de vida para identificar dónde una decisión de diseño produce una reducción medible de impacto. El mismo levantamiento organiza la información de EPD necesaria para los créditos aplicables.
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Desempeño de luz natural integrado al diseño de fachada.
Simulamos el comportamiento anual de la luz natural mediante métricas como sDA y ASE para evaluar geometría, proporción de vidrio y sombreado antes de cerrar la fachada. Los resultados permiten coordinar los objetivos de iluminación natural con confort visual, carga térmica y los requisitos aplicables de LEED y WELL.
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Decisiones de envolvente y HVAC con impacto cuantificado.
Modelamos la línea base y el caso propuesto conforme a ASHRAE 90.1 Appendix G para comparar alternativas de envolvente, HVAC e iluminación en consumo, costo anual y CAPEX incremental antes de cerrar el diseño. El análisis sustenta el desempeño energético para LEED y permite dimensionar renovables sobre una demanda proyectada consistente.
La ciencia se produce internamente: modelado energético, commissioning, ciclo de vida y daylight en el mismo contrato y el mismo equipo. Un solo responsable técnico ante el organismo certificador.
Hitos
LEED Platinum · 200,755 ft² · Tijuana, México
LEED Gold · 213,060 ft² · Aguascalientes, México
WELL Platinum · 71,444 ft² · Lima, Perú
LEED Gold · 296,946 ft² · Tijuana, México
Cuéntenos sobre su proyecto.
Cada consulta la lee directamente la dirección técnica para entender el activo, el objetivo de certificación y sus condicionantes de diseño, calendario y capital. Con esa primera lectura le proponemos alcance, ruta de trabajo y calendario.
Respuesta de dirección: máximo 48 horas
Interlocución: directa con dirección técnica
Privacidad: confidencialidad y NDA desde el primer contacto
Atendemos todo México y Latinoamérica · visitas de obra donde esté su proyecto